إجابات الأسئلة

اطلع على الإجابة التي طرحها عملاؤنا سابقًا.

نسبة البناء في الدور الأرضي لا تزيد عن نسبة (75 %) من مساحة الأرض

الحل كاد :

1- التأكد من رسم البولي لاين الخاص بمساحة كل دور بصورة صحيحة وأن يكون البولي لاين مغلق

2- رسم الموقع العام بصورة صحيحة

3- رسم البولي لاين الخاص بالفراغات الداخلية بصورة صحيحة وعدم وجود تعريف خاطئ لأي بولي لاين منهم


الحل ريفيت

1- يجب التأكد من رسم الموقع العام بصورة صحيحة 

2- التأكد من مناسيب وقيود حوائط الأدوار وان تكون بصورة صحيحة 

3- التأكد من رومز الأدوار وأن يتكون بصورة صحيحة

نسبة البناء في الدور الأول لا تزيد عن نسبة (75 %) من مساحة الأرض

الحل كاد :

1- التأكد من رسم البولي لاين الخاص بمساحة كل دور بصورة صحيحة وأن يكون البولي لاين مغلق

2- رسم الموقع العام بصورة صحيحة

3- رسم البولي لاين الخاص بالفراغات الداخلية بصورة صحيحة وعدم وجود تعريف خاطئ لأي بولي لاين منهم


الحل ريفيت

1- يجب التأكد من رسم الموقع العام بصورة صحيحة 

2- التأكد من مناسيب وقيود حوائط الأدوار وان تكون بصورة صحيحة 

3- التأكد من رومز الأدوار وأن يتكون بصورة صحيحة

يسمح ببناء ملحق علوي لا تتجاوز مساحته (70 %) من مساحة الدور الأول

الحل كاد :

1- التأكد من رسم البولي لاين الخاص بمساحة كل دور بصورة صحيحة وأن يكون البولي لاين مغلق

2- رسم الموقع العام بصورة صحيحة

3- رسم البولي لاين الخاص بالفراغات الداخلية بصورة صحيحة وعدم وجود تعريف خاطئ لأي بولي لاين منهم


الحل ريفيت

1- يجب التأكد من رسم الموقع العام بصورة صحيحة 

2- التأكد من مناسيب وقيود حوائط الأدوار وان تكون بصورة صحيحة 

3- التأكد من رومز الأدوار وأن يتكون بصورة صحيحة

لا يسمح بالبروز داخل حدود الأرتداد النظامي لكافة الأدوار عدا الدور الأرضي

الحل كاد :

1- التأكد من أن التصميم مطابق للشرط

2- التأكد من اسقاط بولي لاين لمساحة الادوار العلوية علي مسقط الدور الأرضي والتأكد من مطابقة الشرط

3- التأكد من رسم بلوكات المجاورين في لوحة الموقع العام بصورة صحيحة

4- التأكد من رسم البروز العلوي لبيت الدرج بصورة صحيحة


الحل ريفيت : 


1-التأكد من أن التصميم مطابق للشرط

2-التأكد من مناسيب حوائ غرف البناء علي الصامت او الملاحق

3-التأكد من مناسيب جميع الحوائط وان حوايط السور فقط المستوي السفلي لها يكون Backyard

4- التأكد من رسم البروز العلوي لبيت الدرج بصورة صحيحة

الشطفات تكون بحد أدني خمس عرض الشارع علي أن لا تقل الشطفة عن (3 م * 3 م)

الحل كاد :


1-التأكد من رسم ابعاد الشطفة بصورة صحيحة

2-التأكد من رسم اضلاع السور المرتبطة بالشطفة بصورة صحيحة

3-التأكد من عدم وجود اي عنصر في الشطفة مثل ابواب او شبابيك او كمرة او عمود ...الخ


الحل ريفيت :


1- التأكد من رسم ابعاد الشطفة بصورة صحيحة

2-التأكد من رسم اضلاع السور المرتبطة بالشطفة بصورة صحيحة

3- التأكد من عدم وجود اي عنصر في الشطفة مثل ابواب او شبابيك او كمرة او عمود ...الخ


البروز العلوي لبيت الدرج في اي اتجاه لا يزيد عن 1 م

الحل كاد :


1- اتباع الآلية الصحيحة الخاصة ببروز بيت الدرج في لوحة السطح ورسم البولي لاين علي لاير Stair_Area وان يكون بارز هو فقط وفي حالة وجود مكون بيت درج بدون ملحق يتم عمل بولي لاين علي ينتهي مع بداية البروز علي لاير يسمي Stair

2- البولي لاين Area الخاص بمساحة البناء الخاص بالسطح لا يبرز مع البولي لاين الخاص ببيت الدرج ولكن يقف عند حد الارتداد النظامي



الحل ريفيت  :


1- يجب رسم حوائط البروز بصورة صحيحة وفصلها عن حوائط المبني

2-بدء حوائط البروز من مستوي الدور الارضي الي مستوي بيت الدرج ولا يتم تجزأتها مع الادوار


يجب ارتداد الملحق العلوي جهة الشوارع المحيطة مسافة لا تقل عن 1.5 م

الحل كاد :


1- التأكد من رسم البلوك الخاص بالملحق العلوي بصورة صحيحة

2-التأكد من وجود المسافة الكافية مع الشوارع المحيطة التي تحقق الشرط

3- التأكد من وجود البولي لاين Area الخاص بمساحة دور السطح ورسمه بطريقته الصحيحة حيث يتم حساب الارتداد منه


الحل ريفيت  :


1- التأكد من تعريف حوائط الملحق بصورة صحيحة

2-فصل حوائط الملحق عن حوائط السترة

3-التأكد من عدم وجود Rooms داخل حدود الارتداد في السطح

4-التأكد من وجود المسافة الكافية مع الشوارع المحيطة التي تحقق الشرط

الارتفاع الكلي للمبني لا يزيد عن 14 م يشمل ارتفاع الأدوار وبيت الدرج ومجموع سماكات البلاطات

الحل كاد :


1- التأكد من رسم لوحة الواجهات بصورة صحيحة وان يتم وضع كل عناصرها علي لاير Elevation


الحل ريفيت  :


1- التأكد من وجود مستوي السطج او الملحق العلوي في حالة وجوده وان يكون مرسوم بداخلهم بلاطة

2-التأكد من وجود مستوي الصفر ومرسوم بداخله بلاطة تمثل الرصيف

يسمح بالتلاصق في الدور الأرضي من جميع الجهات بحيث لا يتعدي الجزء الملاصق 0.7 من محيط قطعة الأرض

الحل كاد :

1- التأكد من رسم البولي لاين الخاص بمساحة الدور الأرضي Areaبصورة صحيحة

-التأكد من رسم الفراغات المبنية علي الصامت بصورة صحيحة

3-التأكد من رسم البلوك الخاص بالملاحق الأرضية بصورة صحيحة

4- التأكد من رسم لوحة الموقع العام بصورة صحيحة

الحل ريفيت  :
1- التأكد من مناسيب حوائط البناء علي الصامت والملاحق بصورة صحيحة وفصلها عن حوائط المبني داخل حدود الارتداد النظامي حيث انها يجب ان تبدا من Ground Floor الي Ground Annex Roof

2- التأكد من تعريف الرومز الخاصة بهذه الفراغات بصورة صحيحة سواء Solid او Annex

الحد الأدني لارتفاع صافي الدور يجب ألا يقل عن 2.1 م

الحل كاد :


1- يجب التأكد من رسم البولي لاين الخاص بمساحة كل دور بصورة صحيحة

2-يجب التأكد من رسم السكاشن بصورة صحيحة وموجود بها كافة التفاصيل المعنية بالرسم طبقاً لآلية الرسم والشرح


الحل ريفيت  :


1- يجب التأكد من حوائط الدور الأرضي وانها مرسومة بصورة صحيحة

2- يجب التأكد من الرومز الخاصة بالدور الأرضي وأنها مرسومة بصورة صحيحة

لم يحالفك الحظ فيما تبحث عنه؟

المزيد عن سؤالك وسوف نعود بالاجابة